Топ новостей


Сейчас на сайте


Сейчас на сайте:
Пользователей: 0
Отсутствуют.
Роботов: 1
Yandex
Гостей: 68
Всех: 69

Наши именинники


Именинников сегодня нет

Топ-5 самых дорогих домов Днепропетровска

7-06-2011, 00:59
Топ-5 самых дорогих домов ДнепропетровскаДо финансового кризиса самые дорогие жилые дома в Днепропетровске предлагались в пределах 3 миллионов долларов. Это дома из разряда эксклюзивного жилья, ориентированного на отдельную категорию покупателей. Сегодняшние предложения гораздо скромнее и оцениваются не дороже 2 миллионов долларов. Однако реальных претендентов на такие объекты пока нет.

Как объясняют риэлторы, vip-покупатели, и без того немногочисленные, ушли с поля зрения рынка. Исчезли из риэлторских баз и сверхдорогие объекты vip-сектора. Теперь они предлагаются иностранным покупателям на всемирно известных сайтах по продаже недвижимости представительского класса.

Используя разные открытые источники, а также данные риэлторов, мы составили рейтинг самых дорогостоящих частных домов, выставленных сегодня на продажу.

Городская вилла с видом на Днепр

Пятерку самых дорогих домов Днепропетровска возглавляет 3-этажная вилла, расположенная в самом центре города – на склоне главного городского холма, чуть ниже жилого комплекса «Башни». За это сооружение площадью 2 тыс. кв.м и с видом Днепр просят ни мало ни много - $8 млн. Такая цена вряд ли по зубам местной бизнес-элите, растерявшей за годы кризиса свои последние сбережения. Впрочем, владелец роскошного эксклюзива на ее капиталы не рассчитывает. Объект рекламируется на сайте dupontregistry.com с целью поиска более респектабельного покупателя. Что же особенного в доме с такой рекордной для Днепропетровска стоимостью?

Вилла выполнена по эксклюзивному проекту ООО «Дольник и Ко» и, как сообщается в рекламном проспекте, представляет собой лучшее, что может предложить сегодня современная архитектура, дизайн и инженерия. Особенность дома в том, что он в силу своих конструктивных решений одинаково успешно может использоваться и как просторная частная резиденция, и как представительство крупного офиса. Огромный атриум, к которому тремя ярусами обращены все помещения дома, широкое остекление, большой холл, который может вместить 100 человек, делают это сложносочиненное сооружение особенно светлым и просторным.

В доме предусмотрено 4 блока, каждый с ванными комнатами, большая гостиная, столовая, бассейн, тренажерный зал, две сауны с сухим и влажным паром. Кроме того, есть винный погреб, каминный зал, бильярдная комната, библиотека, помещения для охраны, кладовые, домашний кинотеатр и другие блага цивилизации.

К дому прилегает участок площадью 38 соток с закрытой детской игровой площадкой, которая просматривается со всех уровней здания. По своим размерам она не уступает школьному стадиону.

Вилла также включает гараж на 6 автомобилей с дополнительным паркингом на 4 машиноместа, включая место для лимузина.

Столь высокая стоимость виллы объясняется не только престижным местоположением, близостью реки, высоким качеством проектных и строительных работ, но и дорогой внутренней отделкой с использованием мрамора и ценных пород дерева.

Вилла проектировалась и строилась в течение 3 лет и была закончена в 2003 году.

Дом на улице Динамо

Второе место в рейтинге самых дорогих домов занимает 2-этажный дом площадью 300 кв. м в районе Подстанции. Его стоимость составляет $2 млн. Объект не рекламируется в СМИ, не «светится» на сайтах агентств недвижимости – с ним работает определенный круг риэлторов.

Дом выполнен из красного кирпича по индивидуальному проекту и вбирает в себя последние достижения дизайна и инженерной техники. Здесь на первое место выходит комфорт, который обеспечивают система «умный дом», а также удобная рациональная планировка.

На первом этаже – огромный бассейн, каминный зал, кухня-столовая, кухня для прислуги. На втором этаже расположены 4 спальни, 2 гардеробные, кабинет, ванные комнаты с джакузи. И, конечно же, полы с подогревом, элитная мебель от ведущих французских производителей, гараж на 3 автомобиля.

Изюминка дома – оригинальный ландшафтный дизайн на участке 12 соток: с прудами, мостиками, беседками для отдыха, альпийскими горками, всевозможными деревьями и декоративными кустарниками.

Дом с дизайнерским ремонтом полностью готов для проживания. При продаже не исключен торг. Потенциальные покупатели домом интересуются, однако дело до сделки так и не доходит.

Дом в районе проспекта Гагарина

Третье место в рейтинге занимает 3-этажный кирпичный дом площадью 400 кв. м в районе проспекта Гагарина. За него просят $1 млн. 850 тыс. Столь высокую стоимость хозяева дома объясняют элитным местоположением, добротностью постройки, дорогой внутренней начинкой и богатой отделкой. Существенно прибавляет к цене и дорогостоящий земельный участок площадью 9,5 сотки. По сегодняшним расценкам, он «тянет» примерно на $500 тыс.

Первый этаж – цокольный, включает сауну, бассейн, тренажерный зал, оружейную комнату. На втором этаже расположена большая обустроенная кухня, каминный зал, кабинет. Третий этаж занимают 3 меблированные спальни, гардеробная. Также в доме есть гараж, рассчитанный на 2 автомобиля.

На участке разбит сад, выполнен ландшафтный дизайн. Дому – 7 лет, дорогой ремонт – в отличном состоянии.

Дом-усадьба в Новоалександровке

Четвертая позиция в рейтинге принадлежит 2-этажному дому-усадьбе площадью 400 кв. м, расположенному на расстоянии одного километра от границы Днепропетровска и примерно в 4 километрах от жилмассива Тополь. Хозяева оценивают дом в $1 млн. Живописное место, хорошие подъездные пути, благоустроенная территория, рядом респектабельная коттеджная застройка – таково расположение фешенебельного дома.

Дом включает 7 полностью меблированных комнат, 4 спальни, гардеробные, два санузла с джакузи. Дорогая мебель выполнена в классическом стиле, ей вторят роскошные деревянные лестницы, эксклюзивные светильники, дорогой декор окон.

К усадьбе прилегает благоустроенная территория площадью 15 соток. На участке выполнен ландшафтный дизайн.

Кирпичный дом построен в 2007 году. В доме имеется гараж на 2 машины.

Особняк на улице Тихвинской

Замыкает дорогостоящую пятерку домов 3-этажный особняк с земельным участком 11 соток в районе ДИИТа. Предлагаемая на сегодня цена - $750 тыс. Поскольку в доме полным ходом идет ремонт по дизайнерскому проекту – цена дома по мере завершения ремонтных работ будет расти. Если такой дом приглянется покупателю уже сейчас, то будущий владелец может включить фантазию и закончить ремонт по собственному вкусу.

Дом площадью 670 кв.м построен в 2007 году, выполнен из каркасного монолита, обложен красным кирпичом. В настоящее время сделана разводка отопления, электричества, проложены коммуникации, идут отделочные работы.

Дом включает просторный холл, большую гостиную площадью 67 кв. м, большую террасу, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 санузла, 2 гардеробные, кабинет, помещение для охраны. К дому пристроен бассейн. Третий этаж запланирован как мансардный и предназначен для обустройства зоны отдыха. Изюминка дома – большие витражные окна. Есть гараж, рассчитанный на 2 машины плюс три парковочных места.

Итак, самые дорогие дома Днепропетровска находятся в центре города или в районе проспекта Гагарина. Дорогими их делает не только престижный район, но обязательно эксклюзивный архитектурный проект, авторский дизайн с применением дорогостоящих материалов, меблировка элитной мебелью, достаточно большой участок земли.


Обсудить на форуме (0)


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.


www.vdn.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом
# 1 Автор: TereBere (11 декабря 2017 15:13)
  
Аватар пользователя
Группа: Посетители
Регистрация: 11.12.2017
элитная мебель, ах, как мне её не хватает... довольствуюсь пока что всем самым дешевым из "Мебельного", хоть внешне красива, не так в печаль впадаю smile но всё равно не на 8млн, согласитесь https://mebelnuy.com.ua ах, когда уже наступит тот момент, что бы жить как в сказке...
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.

Голосование


Необходимо ли усиливать, по Вашему мнению, патриотическое воспитание украинских школьников?

Это никому не нужно
Да, возможно
Конечно
Затрудняюсь ответить